【问】公司投资的铁狮门纽约凯旋中心项目已完工，且出租率超过了70%，23年公司预计是否可以收到该项目REITS的分红？ 【答】*ST海投：1.公司在2022年度报告中披露曼哈顿34街REITs项目租赁进度方面相关内容，请参阅；2.曼哈顿34街REITs项目底层资产位于纽约曼哈顿中城，商业区位优势突出，2022年项目实现获得TCO、向客户开放等里程碑进展，同时项目租赁稳步提升，核心租户包括辉瑞公司、德普律师事务所、汇丰银行等优质租户，截至2022年末已租赁面积超70%。尽管租赁活动已逐步正常化、追求高质量新建写字楼的趋势仍为租赁市场的主要驱动力，曼哈顿地区高质量写字楼掌握着具有竞争力的定价。尽管租赁活动已逐步正常化，但同时，来自美国宏观经济方面包括大幅加息、美联储缩表和地缘政治复杂性等，导致写字楼租赁市场不确定性加大，美国经济及商业地产环境的不确定性仍然存续，对公司项目收益带来不确定性。公司将持续关注该区域宏观市场环境变化及项目剩余面积的租赁进展。后续请以公司披露的公告内容为准。¶¶2023-05-17 14:11:14 §