中青旅控股股份有限公司
投资者调研会议记录
时间：2019年4月26日
地点：电话调研
主持人：范思远
出席：中信证券等券商和摩根士丹利等机构投资者

会议纪要：
1. 一季度出现业绩波动，费用增加比较明显，请问持续性费用增加有哪些？
答：关于公司业绩波动情况，公司一季度收入整体持平，利润下降主要受财务费用高于同期、世园会项目费用结算、同期社保基数调整、古北水镇参股房地产公司利润变化等多因素叠加影响，其中古北水镇参股房地产利润波动、世园会项目费用等因素为阶段性影响，整体来看各业务平稳，后续有很多重大会展项目比如一带一路论坛等。
2. 核心景区一季度处于淡季，收入平稳，请问一季度结束后是否有积极表现？
答：清明节期间双镇数据都不错，古北水镇客流增长，节后数据平稳，乌镇整体持平。
3. 乌镇新增客房的后续计划？
答：乌镇短期内没有客房投入，原计划的酒店投入大约在1-2年之后结合景区具体经营情况安排开业。
4. 乌镇政府补助的情况？
答：公司将结合古镇保护与开发、乌镇品牌对当地文旅经济的带动及世界互联网大会等项目积极争取。
5. 乌镇互联网大会二期项目配套酒店定位如何？
答：乌镇互联网国际会展中心二期项目包含B区项目和C区项目，其中B区项目功能定位为服务世界互联网大会、休闲度假以及承接小型会议的酒店，包括客房、会议、娱乐、餐饮等功能，C区项目为酒店综合体建筑，项目包括酒店、餐饮、会议等功能。
6. 请介绍公司去年商誉减值情况？
答：减值商誉主要为风采科技为云贵川彩票提供服务，因18年合同到期续签合同，政府对供应商要求变化，导致合同条款较以往年度存在变化，公司根据相关会计处理要求进行了商誉减值。
7. 古北水镇未来客流如何规划？
答：目前古北水镇以短途度假客人为主，属于京津冀区域性市场，口碑传播快，过去几年发展迅速。未来古北发展的两个关键在于，一方面抓住机会转化为全国性旅游目的地，另一方面在淡旺季明显的特征下，发展淡季市场提高客流量。
8. 世园会项目相关收入确认时间？
答：世园会在今年4月29日-10月7日正式开园，公司将根据实际情况和会计政策谨慎确认收入，预计全年完成结算。
9. 乌镇管理公司合作情况如何？
答：合作稳定。
10. 冬奥会具体方案？
答：冬奥会期间北京市场将会是全国热门市场，尤其冬奥会在冬季，为古北水镇淡季，公司会借助此机会做好古北水镇的推广并积极开展冬季业务。