美凯龙2019年4月投资者调研报告
美凯龙资讯
2019-05-06 00:00:00
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2019年4月投资者来电及调研情况汇总
2019年4月,投资者来电36次,机构调研1次,投资者关注主要问题及答复如下:
问题1 2018年新增的自营门店以及委管门店数量?
答: 自营新增9家,新开6家,3家委管转自营。委管净增加43家,新开业50家,关闭了4家。
问题2 在公司往三四线城市下沉的过程中,整体净资产回报率的走势?
答:这个每个城市和每个区域的情况不同,主要是取决于委管项目的拿地成本。公司会对每个委管项目做评估测试,只有项目评估分数达到80分以上,我们才会立项,这种项目基本开业后的情况和我们的预期也接近。
问题3 营销费用中增长主要是由于广告投放的增加?费用细分如何?
答:营销费用的增加是由于广告投放的增加,包括传统媒体,代言人费用,新媒体投投放等,但是公司的广告和促销费用都是根据收入增长而相应增加。
问题4 去年管理费用的增加一部分是由于员工薪酬的增加?
答:是,公司确保我们在行业内的薪酬待遇是具备竞争力的,此外去年总部的人员也有一定的增加。
问题5. 在互联网合作方面,腾讯给与公司哪些帮助?
答:目前大家都在摸索家居行业的互联网化应该怎么走。但是鉴于我们这个行业的特点:低频率,高体验,高客单价,重物流,以及电商数据存在一定的滞后性,都会体现出线下门店的重要性。公司与腾讯的合作更多的是业务层面1)流量导入 2)改善客户购买体验 3)提高客户的转化率。



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