证券代码： 000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭B
深圳市皇庭国际股份有限公司投资者关系活动记录表
编号：2017-01
投资者关系活动类别
√特定对象调研 分析师会议
媒体采访 业绩说明会
新闻发布会 路演活动
现场参观
其他 （请文字说明其他活动内容）
参与单位名称及人员姓名 1. 安信证券股份有限公司 王晗畅
2. 中泰证券股份有限公司 周子涵、倪一琛
时间 2017年4月25日
地点 公司会议室
上市公司接待人员姓名 董事会秘书：曹剑；
证券事务代表：吴小霜
投资者关系活动主要内容介绍
一、 一、公司概况：
二、 概要介绍公司历史沿革、发展情况；皇庭广场发展、建设概况、定位、品牌引进情况；公司战略转型进展情况。
二、战略转型的情况：
公司持续推进战略转型，搭建以提供商业不动产运营为基础的运营服务平台、以提供资产管理为核心的金融服务平台、以提供儿童与青少年主题为特色的内容服务平台。近期进展：
1、不动产运营服务业务方面：公司以皇庭广场经营为中心，先后托管了深圳市皇岗商务中心（除皇庭V酒店外）、岗厦皇庭大厦物业管理业务，进一步完善公司不动产管理业务的产品体系；收购成都环球时代中心写字楼，用于公司商业出租运营；商业运营方面，拓展了岗厦皇庭大厦裙楼、厦门圣果院项目等商业项目，用于本公司经营购物中心。此外，还与绿城商业设立合资公司，整体管理绿城商业项目，公司不动产管理业务规模进一步扩大。
2、金融服务业务方面：公司在金融服务领域进行了诸多布局，完成了对同心基金及同心再贷款公司的收购，间接获得小额再贷、融资性担保等业务牌照；公司收购北京微保的部分股权及对其增资，加大在金融服务业务的战略布局；发起设立华侨人寿保险股份有限公司，加速推进金融服务业务。
3、内容服务业务方面：公司在内容服务业务实现战略落地布局，先后与北京王府井管理公司和北京盛立管理公司分别合资成立公司，布局于商业运营的内容投资。同时，青青世界品牌将无偿给予公司使用，公司设立了青青文旅公司，积极在长三角地区、珠三角地区等核心区域拓展青青世界儿童主题公园项目。此外，公司还投资了欧森营地教育公司，与公司的青青世界项目能够实现有效协同，增加公司利润增长点。
三、公司核心项目皇庭广场的运营情况：
介绍皇庭广场概况。2016年，皇庭广场营业额再达新高，租费收缴率达到行业领先水平。皇庭广场租金模式由以下三种模式组成：固定租金、租金加提成、纯提成。目前在培育期内会给商家一定的租金优惠，运营成熟后视楼层和商户业态在租金方面会相应上涨。
附件清单（如有）
日期 2017年4月25日