证券代码： 000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭B
深圳市皇庭国际股份有限公司投资者关系活动记录表
编号：2017-02
投资者关系活动类别
√特定对象调研 分析师会议
媒体采访 业绩说明会
新闻发布会 路演活动
现场参观
其他 （请文字说明其他活动内容）
参与单位名称及人员姓名 1. 西南证券股份有限公司 胡华如
2. 深圳市鲲鹏恒隆投资有限公司 彭飞虹
3. 深圳清水源投资管理有限公司 吴伟
时间 2017年5月23日
地点 公司会议室
上市公司接待人员姓名 董事会秘书：曹剑
证券事务代表：吴小霜
投资者关系活动主要内容介绍
一、 一、公司概况：
二、 概要介绍公司2016年年度经营情况；皇庭广场运营情况；公司战略转型进展情况。
二、战略转型的情况：
公司持续推进战略转型，搭建以提供商业不动产运营为基础的运营服务平台、以提供资产管理为核心的金融服务平台、以提供儿童与青少年主题为特色的内容服务平台。近期进展：
1、不动产运营服务业务方面：公司2016年度及近期陆续收购了成都环球时代中心写字楼，用于公司商业出租运营，简要介绍环球时代中心项目概况和未来运营思路；商业运营方面，拓展了岗厦皇庭大厦裙楼、厦门圣果院项目等商业项目，用于本公司经营购物中心，增大了公司购物中心的运营规模，简要介绍两个购物中心项目的概况。此外，还与绿城商业设立合资公司，拟整体管理绿城商业项目。
公司收购了房产代建公司，已签订部分业务合同，概要介绍代建公司的业务模式。
2、金融服务业务方面：公司在金融服务领域进行了诸多布局，2016年完成了对同心基金及同心再贷款公司的收购，间接获得小额再贷、直接贷款、融资性担保等业务牌照，2017年近期又公告继续收购同心基金不超过9%的股权，收购完成后，持有同心基金的股权比例扩大至35%左右；同心再贷款公司运营良好，2016年公司仅合并了收购后的12月份财务数据，影响不大， 2017年全年均对同心再贷款公司合并报表，将为公司贡献一定利润。发起设立华侨人寿保险股份有限公司，正在积极推进牌照申请阶段。
3、内容服务业务方面：公司在内容服务业务实现战略落地布局，先后与北京王府井管理公司和北京盛立管理公司分别合资成立公司，布局于商业运营的内容投资。同时，青青世界品牌将无偿给予公司使用，公司设立了青青文旅公司，积极在长三角地区、珠三角地区等核心区域拓展青青世界儿童主题公园项目。此外，公司还投资了欧森营地教育公司，与公司的青青世界项目能够实现有效协同。
三、公司核心项目皇庭广场的运营情况：
介绍皇庭广场概况。2016年，皇庭广场营业额再达新高，租费收缴率达到行业领先水平。已陆续根据租约情况调整业态，更换部分租金较高的租户，提升租金收入。
附件清单（如有）
日期 2017年5月23日