深圳华侨城股份有限公司投资者关系活动记录表

证券代码：000069 证券简称：华侨城 A
编号：2022-24

□特定对象调研 分析师会议

投资者关系 □媒体采访 □业绩说明会

活动类别 □新闻发布会 □路演活动

电话会议 其他

参与单位 长江证券、华商基金

时间 2022.12.01

地点 深圳

上市公司

信披与投关工作小组成员

接待人员

一、 11 月 28 日，证监会新闻发言人在答记者问时表示，
决定调整优化 5 项措施，支持房地产企业股权融资。
请问贵司如何看待此次政策的优化调整，以及后续
投资者

有没有股权融资计划？

关系活动主

28 号出了“新五条”以后，公司目前在积极研究相关
要内容介绍

政策，这个机会地产业已经等了 6 年；后续如有应当披露
的重大进展，公司将按照相关规定对外披露。

二、 张董事长来了大半年了，对公司提了哪些新的要

求？

张董事长于 4 月份到任华侨城 A，目前主要提出了三
点要求，第一是积极推进战略规划修编。当下，房地产行业的底层逻辑和运行规则逐步发生变化，公司正对十四五发展规划进行积极调整。本次战略调整的总体思路是聚焦公司主业，提升房地产业务专业化、市场化运作水平及存量文商旅业务经营能力，并适时探索相关新兴行业机会。相关成果将适时向投资者公布。第二是加大专业化整合力度。目前公司进一步完善了归口管理体系，初步划分多条专业线，包括房地产、主题公园、传统景区、酒店、商业、物业等，促进业务规模化、专业化发展。三是深入落实精益管理。公司要以精益管理推动质量变革、效率变革和动力变革。
三、 为何公司新一期股权激励到现在还没有进展？是否
有终止的可能性？

公司一直在推进股权激励方面的工作。目前还在积极与国资委进行沟通，有关事项请以公司披露的公告为准。四、 公司目前有 1700-1800 万方的土地储备，这些土地
储备主要在哪些地方？？

目前为止，公司拿到预售的可售货值主要在三个核心城市，包括：华东的苏州、华南的深圳、东莞。

附 件 清 单
（如有）

日期 2022.12.01