公告日期：2024-04-25

证券代码：000632 证券简称：三木集团 公告编号：2024-27

福建三木集团股份有限公司

关于 2023 年度计提资产减值准备的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

福建三木集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指南第 1 号—业务办理》等有关规定，将公司 2023 年度计提资产减值准备的有关情况公告如下：

一、本次计提资产减值准备的情况概述

（一）本次计提资产减值准备的原因

公司根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《企业会计准则》等相关法律法规及公司会计政策的有关规定，为了真实、准确地反映公司的财务状况、资产价值及经
营成果，基于审慎性原则，对公司截止 2023 年 12 月 31 日存在减值迹象的资产进行
了减值测试，本着谨慎性原则，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。

（二）本次计提资产减值准备的资产范围、总金额、拟计入的报告期间

经公司及下属子公司对截至 2023 年 12 月 31 日可能存在减值迹象的资产进行初
步预估后，2023 年度计提各项资产减值准备 21,974.56 万元（经审计），计入的报
告期间为 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日，具体明细如下：

2023 年度计提减值 占 2023 年度经审计归
资产名称 项目 准备金额（万元） 属于上市公司股东的净
利润绝对值的比例

应收票据坏账损失 0.09 0.0003%

信用减值损失 应收账款坏账损失 21.17 0.0664%

其他应收款坏账损失 271.80 0.8520%

资产减值损失 存货跌价 16,560.40 51.9099%
商誉减值 5,121.10 16.0525%

合计 21,974.56 68.8810%

1、存货跌价准备计提情况

2023 年存货跌价准备计提情况如下（单位：万元）


区域 项目名称 期末账面价 本期存货跌 持股比例 本期净利润影 本期归母净利
值 价计提金额 响金额 润影响金额

福州 三木幸福里 25,180.82 5,089.78 100% -5,089.78 -5,089.78

福州 三木海立方 47,537.14 5,405.92 100% -5,405.92 -5,405.92

福州 长乐翡丽府 55,210.17 6,064.70 100% -6,064.70 -6,064.70

合计 127,928.13 16,560.40 -16,560.40 -16,560.40

存货跌价准备计提依据：对于房地产开发项目，公司结合各项目所处区域的房地产市场具体情况及变化趋势、周边可比项目市场价格等信息对各项开发成本和开发产品进行存货跌价准备测算。结合报告期末经由福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司采用市场法、假设开发法对部分重要开发产品进行可变现净值的评估，期末房地产开发项目存货按照成本与可变现净值孰低计量，可变现净值按照项目的估计售价减去估计的项目总成本、销售费用和相关税费后的金……
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