证券代码：000656 证券简称：金科股份

金科地产集团股份有限公司投资者关系活动记录表

重要提示：凡涉及公司未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。

编号：2020-04

时间 2020 年 6 月 11 日

地点 公司会议室

特定对象调研 分析师会议

投资者关系活动类 媒体采访 业绩说明会

别 新闻发布会 路演活动

现场参观

其他 （请文字说明其他活动内容）

申万证券 马鲲鹏、曹一凡；睿远基金 吴国华；中金资
参与单位名称及人 管 徐榕；汇添富基金 何旺；平安资管 张慧；涌金投
员姓名 资 沈建；复星金融 李淼；大成基金 张家旺；敦和资
管 郭文凯；凯丰投资 吴鹏。

上市公司接待人员 参会：张强、白雪玲、杨杰、石诚

姓名 记录：石诚

投资者关系活动主 公司在遵守信息披露制度的前提下，介绍公司管理模
要内容介绍 式、经营状况、项目情况等，未提供书面资料。沟通内
容与公司公告内容一致。来访人员已签署《承诺书》。

附件清单（如有） 调研主要问题及回答摘要
附件：调研主要问题及回答摘要


金科股份 2020 年机构调研会议纪要

问：基于目前宏观环境和房地产销售情况，公司是否会调整今年的经营目标？

目前国内的疫情得到了较好的控制，且房地产市场呈现逐步回暖趋势，公司销售亦恢复明显。2020 年，公司的销售目标是 2200 亿，对完成年度销售目标具有信心，主要基于三点：第一，对中国经济和房地产市场的向好走势充满信心；第二，公司全国布局和目前的可售货值可以支撑公司今年的销售目标；第三，对公司经营管理层的专业能力和斗志充满信心。
问：请介绍公司员工持股计划目前的进展情况

截止到 2020 年 5 月 22 日公告，公司一期员工持股计划已累计买入金
科股份股票约 20,855.6 万股,占公司总股本约 3.9%。员工持股计划委托第三方独立的资产管理机构进行管理，在达到信息披露标准时，公司会督促相关机构及时配合公司履行信息披露义务。

另外，公司 2020 年第四次临时股东大会审议通过了《关于<金科地产集团股份有限公司卓越共赢计划暨 2019 至 2023 年员工持股计划之二期持股计划（草案）>及其摘要的议案》，第十届董事会第四十九次会议审议通过了《关于公司员工持股计划选任资产管理机构的议案》，二期持股计划目前正在推进过程中。
问：公司投资布局的主要逻辑是什么？

首先，公司坚持二三线为主、一四线为辅的投资策略，坚持全国化布局，重点投资“三圈一带”和核心 25 城。其次，公司严格坚持城市清单管理。第三，强大的经营体系是投资的保障。
问：请介绍一下公司所属物业集团分拆上市的进展情况？

经公司 2020 年第五次临时股东大会审议通过，公司所属金科物业服务
集团有限公司拟分拆至香港联交所主板上市，目前该事项正按计划持续推动中，具体情况以公司公告为准。
以上内容可详见公司已披露的定期报告及临时公告。