证券代码：603813 证券简称：原尚股份

广东原尚物流股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：GSL2021-001

投资者关系活 特定对象调研 分析师会议

动类别 媒体采访 √业绩说明会

新闻发布会 路演活动

现场参观

其他 （请文字说明其他活动内容）

参与单位名称

参与原尚股份 2020 年度业绩说明会的 2 名投资者

及人员姓名

时间 2021 年 5 月 7 日上午 10:00-11:00

地点 上海证券交易所“上证 e 互动”网络平台的“上证 e 访谈”栏目

上市公司接待 董事长兼总经理余军；

董事、副总、董秘兼财务总监李运；

人员姓名 证券事务代表钟情思

1、实行新租赁准则对公司财务报表影响如何？

答：投资者您好！实行新租赁准则影响报表较大，主要是因为公司
签定以下长期租赁合同所致：

（1）公司与广州市创置投资有限公司签订《土地租赁协议》，土地
坐落于广州市增城区永宁街陂头村、简村村、九如村、白水村、新塘
镇塘美村，面积为 69,890.67 平方米，权利性质为划拨，实际为政
府通过划拨方式返拨给村集体的留用地，该协议项下转租期为自
2020 年 5 月 1 日起 至 2041 年 4 月 30 日止，共 21 年，租
赁协议总金额约为 33,899.70 万元（不含税），此合同影响资产负
投资者关系活动 债表：使用权资产 246,971,004.26 元，在建工程 2,101,705.02 元,
主要内容介绍 租赁负债 265,201,969.57 元,应付账款-16,129,260.29 元。因费用
资本化，不影响本期利润。

（2）子公司美穗茂与广州市亿荣仓储有限公司签订《仓储服务合
同》，美穗茂拟租赁亿荣仓储位于广州市增城区新塘镇永宁街香山大
道 33 号的建筑物及设施，该建筑面积合计 57985 ，合同期限为
2019 年 12 月 01 日至 2037 年 08 月 31 日。租赁合同总金额
约为 42,729.15 万元（不含税），此合同影响资产负债表：使用权
资产 304,565,650.55 元,应付账款-3,754,839.00 元,租赁负债
310,727,774.21 元。影响本期利润-2,407,284.66 元。谢谢您的关
注！

2、请问公司有什么发展规划？

答：投资者您好！公司的发展规划如下：


证券代码：603813 证券简称：原尚股份

（1）继续开拓物流基地建设，进一步完善物流网络布局

物流网络是汽车零部件物流公司业务运转的基础，是物流公司
提高服务质量和进行成本控制的关键，也是物流公司的核心竞争力
之一。经过多年的建设，公司已经在东北、华北、华东、华南、华中
和西南地区建立了较为完备的物流服务网络。2021 年，公司增城供
应链中心项目将投入使用，该基地已经与申通的全资子公司得泽物
流签订《租赁协议》。

（2）努力开拓新客户，实现客户多元化

2020 年公司除了深耕汽车零部件物流业务外，更积极在快消品
板块、航空板块、和快递板块方面布局。公司将通过与得泽签署的
租赁合同，开展相应的物流合作。同时，也将依托白云机场国际物
流冷库的投产，拓展更多的航空物流的业务，从而进一步夯实客户
基础，实现客户的多元化。

（3）完善物流信息系统

公司将在原有物流信息系统的基础上，结合现有的私有云（数
据中心）与公有云平台，逐步分段尝试从互联网抓取、清洗、整合有
效数据，活用数据，做好数据管理工作；逐步通过大数据平台和业
务智能化应用建设，搭建统一的大数据共享和分析平台；通过使用
物联网和大数据等技术与手段，对各类业务进行前瞻性预测及分析
来提高物流系统的分析决策和智能执行能力，继而提升公司整个物
流系统的智能化、自动化水平。

（4）加强内部人才培养和外部专业人才引进

随着公司业务规模的不断扩张和物流服务模式的不断创新，公
司将继续加强对物流业务人才的培养和引进。公司将加强内部人才
管理制度，进一步完善员工的录用、晋升、业务奖惩激励机制和内
部培训制度，为员工创造业务实践和学习的平台。同时，公司将通
过有竞争力的薪酬体系、透明的晋升机制和奖惩考核制度，吸引行
业专业性人才。

谢谢您的关注！

3、请问增城供应链中心的规划是怎样的？

答：投资者您好！公司增城供应链中心项目将于 2021 年投入使用，
该基地已经与申通的全资子公司得泽物流签订《租赁协议》。谢谢您
的关注!

4、另外，贵司的供应链贸易业务是否已经停了？

答：投资者您好！公司已停止开展供应链贸易业务，后续也不再开
展。谢谢！

附件清单（如 无
有）

日期 2021 年 5 月 7 日